Exonération des plus-values - Prêts relais - Perte d'emploi
Particulier à Particulier - 26 mars 2009
Exonération prolongée des plus-values, mais attention: pas de location
Lorsque l'on revend une résidence principale que l'on n'occupe plus (opération d'achat-revente), le fisc exonère la transaction des plus-values immobilières pendant un an, le temps que le logement trouve acquéreur. Avec le ralentissement de la conjoncture, certains particuliers dépassent ce délai et se trouvent redevables de la taxe. Une instruction fiscale va porter la durée d'exonération à deux ans « à compter de la mise en vente lorsque l'immeuble a été occupé par le cédant jusqu'à la mise en vente et que l'immeuble n'a pas été donné en location ou occupé gratuitement par des membres de la famille du propriétaire ou des tiers » précise le ministère des Finances.
Prêts relais : mobilisation
Le 21 octobre dernier et sur demande du gouvernement, les banques se sont engagées à trouver des solutions pour les emprunteurs qui ont du mal à gérer leurs prêts relais. Mi-février, les ministres des Finances et du Logement leur ont demandé de poursuivre cette action. La Fédération bancaire française (FBF) a rappelé à cette occasion que les personnes concernées doivent prendre contact au plus vite avec leur chargé de clientèle. Les banques communiqueront rapidement sur la mise en place, dans chaque réseau, d'une « personne contact crédit relais. »
Perte d'emploi : solutions
Christine Lagarde a appelé les banques à une mobilisation exemplaire pour accompagner les emprunteurs qui ont des difficultés dans le remboursement de leur crédit immobilier suite à un problème d'emploi. « J'encourage les personnes susceptibles d'avoir des difficultés à prendre contact avec leur banque au plus tôt. Je compte sur les établissements prêteurs pour accompagner ces personnes en reportant, chaque fois que c'est possible, des échéances pour s'adapter à leur capacité de remboursement ; les banques se sont engagées, ces reports s'effectueront sans pénalité » a-t-elle souligné.
Commentaires